家づくりコラム

耐震等級は、地震に対する構造躯体の倒壊、崩壊等のしにくさを 表すものです。   等級は１から３まであり、最も低い等級１は、 『数百年に一度発生する地震の地震力に対して倒壊、崩壊せず、 数十年に一度発生する地震の…

良い家を安く建築できないか？夏涼しく冬暖かい健康に快適に暮らせる家をもっと安く建築できないか？ 家族が幸せに暮らせる家づくりができないか？ そんな家づくりを長い間考えてきました。 今の相場より20％から30％安く建築出来…

人はみんな自由です。 家を建てる自由もあるし 建てない自由もあります。 家を建てることが夢、希望 家族の幸せだと思う人は大きな借金をしても 建ててもいいと思う。   しかし、家に対して希望や夢が持てない人は 賃…

「選考の逆転」を防ぐため、最初に数値化するのはやめましょう　 住宅の折り込みチラシに載っている間取りを見るのは楽しいですね。 「ここにテレビを置いて、それから・・・」 と、ついつい想像を膨らませてしまいます。 あなたもそ…

住宅ローン相談で不安を解消しましょう　 住宅ローンを選ぶのって難しいですよね。   ・固定と変動、どちらの金利がお得なのか、安心なのか ・返済期間は長い方が良いのか、短い方が良いのか ・いくら借りたらいいのか …

家づくりでキッチンづくりにこだわりを持つ方は少なくありません。 料理は家族の健康管理のために欠かせない大切な家事ですが、 疲れた体には負担になることもあります。   そのため、少しでも快適に作業できるよう キッ…

■総返済額を左右する『諸費用』 　　住宅ローンを利用する際、金利だけに目を向けがちです。 　　一目でわかるので比較しやすいですよね。 　　一方、金融機関によって差が大きいのが『諸費用』です。 　　■事務手数料 　　『一律…

居心地が良い場所を観察しましょう　 先日のテレビ番組で、施主が 「家づくりの際、壁紙にこだわって、数種類の『白』を使い分けた」 と話していました。   現場の職人さんも、使い分けるのが大変だったとか。 なのに、…

建築サポートの家づくりは設計監理担当の設計事務所と施工担当の 工務店と家づくり全体の企画計画設計材料調達担当の建築サポート の分離分業の契約です。   一時期は、いや、今もですが、建築サポートの契約はしないで設…

注文住宅を建てる場合は「安くて」「いい家」の２つのことです。 企画住宅は最初から価格が設定されているので価格をどうにかするという事は 出来ません。   しかし、注文住宅は建築費も含めて仕様、使う材料等々自由にで…