ハウスメーカーよりちょっといい家を予算内で建てよう。
これを実現するには限られた予算を効率よくどこに使うか？
ここが重要です。
予算配分のやり方で建てる家がどのようになるのかが
変わってきます。
材料費にたくさん使えばどうなる。
施工費にたくさん使えばどうなる。
住宅会社の経費利益にたくさん使えばどうなる。
一度、ゆっくりじっくり考えてみてください。
さて、今日の話です。
生活スタイルに合わせて『離す、遮る、つなげる』
■離す、遮る、つなげる
キッチンとリビングがつながっていると、
料理のニオイが翌日までリビングに残ることがあります。
そんな時、来客をリビングに招くのは気まずいものです。
また、キッチンは物が多いので雑然とした印象を与え
やすい場所です。
そのため、来客の予定が入るたびに整理整頓に追われたり、
目隠しや間仕切りを後付けする方は少なくありません。
来客の多さ、家族の人数、家族の生活時間の違いなどを
考慮すると、
家庭によっては、一般的なＬＤＫより『Ｌ＋ＤＫ』
『Ｌ＋Ｄ＋Ｋ』
『ＬＤ＋Ｋ』の方が合っているかもしれませんね。
「ＬＤＫはつながっているのが当たり前」
と決めつけず、
生活スタイルに合わせて『離す、遮る、つなげる』
工夫をしてみましょう。
■部屋の役割を固定しすぎない
家族の成長と共に部屋の使い方は変化します。
例えば、子どもが小さな頃は、
宿題も遊びもダイニングやリビングで済ませがちです。
しかし、成長と共に自分だけの部屋で過ごしたくなるかも
しれません。
また、子どもが巣立った後や、定年退職などで自宅で過ごす時間が
長くなると、暮らしに合わせて部屋の使い方を変えることがあります。
そんな時、役割を固定しすぎた部屋は柔軟な対応ができません。
家族の生活スタイルの変化を予想して、可変性を持たせた間取りに
しておくことが大切です。
■変化に備えて
いずれ部屋を仕切って二部屋に分ける予定なら、
窓や照明スイッチの位置、収納の位置や量への配慮が必要です。
間仕切り壁を増設すると、防音性は増しますが可変性はなくなります。
一方、パーテーションや引き戸、可動式の家具などを用いれば、
防音性は低いものの可変性は保てます。
なお、それぞれの家には、その重さを支えるために欠かせない柱や、
地震の横揺れから家を守るために欠かせない壁があります。
それらは、リフォームの際も撤去できません。
可変性を維持したい場所の柱や壁は、構造や性能に影響を与えないものにしておきましょう。
