家の作り方として注文住宅、企画住宅というのがありますが
間取り、外観、内装、窓、その他建材の一つ一つをゼロから
考え好きなように選んでいくのが注文住宅です。
以前は私はこのフルオーダーの注文住宅が施主さんにとってベストな
家づくりの方法だと考えていました。
しかし最近、考え方を変えました。
フルオーダーの注文住宅は当たり前のことですが、好き勝手に作るものですから
当然のごとくコストが高い家になってしまいます。
しかもそのコストをかけた高い家がその価格に合った性能住み心地、価値に
合っていない場合も考えられます。
私が考える適切な価格で出来るだけ価値の高い家とはムダなコストを含まない
家で、高性能な家です。
しかし、性能や価値ばかりでなく好みで素材や間取り、外観を深く追求しすぎると
コストが上がり、コストに見合わない家になってしまう危険があります。
なるべくコストを抑えた家づくりを考えたいところです。
そこで家に使われる部材、材料の一つ一つを好きなように決められる
フルオーダーの家ではなく、ある程度決まった材料や間取りの中から
自分に合ったものを組み合わせて選ぶ、セミオーダーの家がムダに
コストを上げることなく好みに合った家を建てるための方法です。
また、好き勝手に選び放題の家は、施主さんの時間も使い放題です。
どの部材、どのような間取りにしようか自由に決められる分それを決めるまでに
長い時間がかかります。
折角の休日が部材選びや間取りを考えることに使われてしまいます。
昔は誰もが時間にゆとりをもって暮らしていましたが、現在は誰もが忙しく
時間が足らない状態の人が大勢います。
休日には家族団らんや仕事の疲れをいやすためにもリフレシュする時間が
必要なんですね。
セミオーダーでコスト節約とはお金だけではなく、時間というお金に変えられない
大切な時間を節約できることです。
「お金と時間が十分あるよ」見た目だけ良ければ良いというような人は、好き勝手選び放題の
注文住宅で構いません
しかし、自由に選び放題の家はお金と時間のムダの大集合だということを忘れてはいけません。
また、家づくりの時業者から「全てを好き勝手に自由に選んでいい」
と言われたら逆に迷って困ってしまいますよね。
建築のプロが決めるものと、施主さんが決めることを明確に
しておいた方が良いですね。
ムダを気にせず好き勝手に設計、部材や材料を選べるフルオーダーの注文住宅。
コストを抑えてある品質を確保しているセミオーダーの家。
同じ大きさ、同じ品質であれば大きく価格に差が出ます。
あなたにとって価値の高い家はどちらか明白です。
セミオーダーの家はある程度の設計ルールやある一定の品質を確保するための
部材、材料の統一が必要です。
そのようなルールがコストと時間のムダをなくすのです。
最低限の決められたルールの中で作ればムダなコストと時間は抑えられる。
