家づくりでは多くの住宅と多くの建築業者の中から家づくりの
パートナ－を選ぶ必要があります。
その選択基準は？
１・住宅の商品力・・・魅力ある高品質な家
２・価格力・・・・・・適正価格でしかも安い建築費
３・会社力・・・・・・信用・信頼できる建築会社
この3つを比較して選ぶことです。
建築サポートでは営業マンを置かずメールでの打ち合わせをする
ことでコストを抑え他社さんより2割程度安く建築可能になりました。
また、自然素材ｘ高断熱ｘ高耐震ｘ省エネｘデザイン住宅に特化する
ことで高品質ｘ適正低価格で他の会社との違いをだしています。
もちろん広告費が多く掛かるテレビやラジオ、新聞広告を使った広告宣伝も
行っていないことが安さの秘密ですよ。
ところで、
一生のうちで1番高い買い物となるのが、自分の希望を組み込んだ
注文住宅だと言われています。
平均価格で2000万円～3000万円以上はかかるとされているので、
出来るだけ費用を抑えて理想の家を建てたいと思ってる方は少
なくありません。
しかしいくら安いからと言って品質の良くない家を建ててしまっては、
後々メンテナンスなどを行っていく上で大変な状況になってしまうので、
安くてもいい家を建てるために必要なポイントを把握しておきましょう、
一般的に注文住宅を依頼する場合、ハウスメーカーでは原則値引きなどは
行ってくれません。
一部の建築業者では値引きをすると営業担当者に言われたという場合は、
家に質の悪い材木が使われたり、工期を早められて雑に建てられる恐れが
あるため欠陥住宅となる危険が出てきます。
そこで値引きをせずに、安く家を建てるポイントが、事前に希望の家の間取や
予算を決める事や、予算を伝える時は少な目で伝えておく事、
2～3社の複数の建築業者へ依頼して総金額で判断するの3つです。
1つ目の『希望の家の間取や予算を決める』は、住宅プランの設備や仕様を
変更したり、不要なオプションを取りやめたりコストカットすることに
よって費用を最小限に抑えておくことで、予算を低く設定することができます。
自分が絶対に外せない家のこだわりと、不要なオプションをきちんと判断でき
ていれば、余計なオプションを追加する必要がなく、安く済ませることが可能です。
『予算を伝える時は少な目で伝えておく』は、最初から建築業者に予算を
正直に伝えてしまうと、予算いっぱいの住宅プランが作られてしまいます。
またプランにはオプションが付くことで結局予算以上になってしまう
ことも多いので、最初から希望の予算よりも低く設定しておくことが重要です。
最後の『2～3社の複数の建築業者へ依頼』は、予算を低く設定した上で対処を
してくれる建築会社がいるか、予算に合わせて希望する注文プランを立ててく
れるかが判断しやすくなり、大変便利です。
