家の価格は家づくりで一番気になるところですが
一体いくらぐらいかかるのでしょうか？
ちょっと興味があったので、坪単価を調べてみました。
８０万円～
スウェーデンハウス
７０万～８０万円
住友林業
三井ホーム（注文）
三菱ホーム 積水ハウス
ダイワハウス（注文）
へーベルハウス
パナホーム 大成建設（パルコン）
６５万～７５万円
セキスイツーユーホーム
ミサワホーム セキスイハイム
６０万～７０万円
一条工務店（注文）
大成建設（パルコン） トヨタホーム レスコハウス
５５万～６５万円
一条工務店（規格）
エスバイエル（注文）
三井ホーム（規格） ダイワハウス（規格）
５０万～６０万円
住友不動産
東急ホーム
東日本ハウス
４５万～５５万円
アイフルホーム
クレバリーホーム
ユニバーサルホーム
４０万～５０万円
タマホーム
安くて40万円高くて80万円以上という結果です。
このように価格差があると、単純に相見積もりを取って
比較するわけにもいかないようです。
ただ、仕様や性能はほぼ同じような家ですので
この価格差は家自体の価格差よりも
人件費や広告宣伝費、外部委託の経費、施工体制による
経費が多くかかるところが高いということになります。
出来るだけいい家を安く建てるには、このあたりの経費の見直しが
必要ですね。
しかし、大手さんのように巨大化してしまった
会社組織、施工体制をいまさら変えるのは
無理なことでしょう。
外国の家が日本の家と比べて安いのは
巨大企業が家づくりをやっていないからです。
大きな会社だと経費が掛かるのが半端な金額ではないから
このような高い価格にしないとやっていけません。
しかし、70万～80万の坪単価でビニールクロスや
サイディングの家を建てる人が大勢いるとは
信じられません。
そのような家ならタマホームの家が妥当な値段ではないでしょうか？
現在はタマホームも低価格路線ではなく価格を上げていく
営業をやっているようですが。
さすがに現在では２４．８万円などというタマのチラシや広告を
信じている人がいなくなったようで
そう簡単には受注できていないようです。
ちなみに塗り壁や無垢の木を使った自然素材の家の
価格は大まかに58万～65万ぐらいです。
大手さんの工業製品の家と比べて
品質、性能、耐久性、住み心地、見た目
全て上ですが、価格はとても安いです。
どんな家を選択されるのも建て主の自由ですが
坪単価60万以上でビニールクロスやサイディング
合板のフローリングではあまりに価格と価値が違いすぎます。
それにしても大手さんの家は高いな～
