家づくりや家を買うのに人生かけたらダメでしょう! いや~早いもんで今日から3月です。 不思議ですね~ 家づくりのアドバイスをしていると不思議なお施主さんがたくさん います。 何が不思議かというと…続きを読む
正しく建築費用を減らすには? 正しく建築費用を減らすには? 品質を落とさず建築費を抑えるには、建築会社や設計事務所の 経費、利益部分を減らす方法しかありません。 ただ、これには大きなリスクもあることをお忘れなく。&nbs…続きを読む
家づくり値引き交渉をガンガンやってください 何かを買うときは必ず値引き交渉ってしませんか? 車や電化製品を買うときもいくらか負けてよなんて言いますよね。 全く知らない相手にはなかなか言えませんが、付き合いの長い 営業マンか…続きを読む
建築費を安くして住宅ローンの返済期間を短く 今日は住宅ローンの話なんですが、全ての人には 当てはまりません。 お金持ちの方、住宅性能や品質にトコトンこだわりたい方、 経済的な不安がない方にはあまり関係ない話です。  …続きを読む
家づくりは自己資金が多いほど安心 景気が良くなっているという事ですが、実感としてはまだまだということで 給料アップなどで好景気を実感できるのはまだまだ先のようです。 収入の調査を見ても、年収300万円以内の人が…続きを読む
注文住宅の設計監理費の扱い 住宅を建てるには、建築士を選び設計監理を行うことが 法律で決まっていますが、今日は建築士に払う 設計監理費について考えてみます。 法律で決まっているにもかかわらず、建築士に設計監理を&nbs…続きを読む
注文住宅のコスト削減法 コスト削減は施主さんばかりではなく建築会社にとっても 真剣に取り組まなければいけない問題です。 なぜなら、今は、ヤマダ電機をはじめ、たくさんのライバル と競合しなければいけない時…続きを読む
建築費を値引くより住宅ローンの金利 建築会社の見積もりには無駄な費用も含まれている。 賢い家づくりをしたい人は、 可能な限り無駄を省いた家作りをしましょうよ。 ということで、今日は建築会社とは余り関係ないようで でも…続きを読む
注文住宅で建築費のことは一番ではないけれど一番に考える このブログの目的は 出来るだけ少ない費用で家をつくるというものです。 5年近く配信していて、いろいろなことを書いてきました。メルマガは8年くらい書いています。 家づくりで大事なお…続きを読む
見積は誰も分からない 見積は明細があっても高いか安いか分からない。また施主さんだけではなく建築のプロでも分からないのです。なぜなら何と比べて高いか?安いかを判断しなければなりません。高い?安いは比べる元となる根拠のある見積もりが必要なのです。…続きを読む