注文住宅予算オーバーしないような施工・仕入れ体制に変える

注文住宅はお施主様のいろいろな要望を入れますし、

建築会社との打合せ時間も長くなり建築会社の経費も多く掛かり

それで建築費も高くなります。

 

注文住宅ですからそれは仕方ないかと思います。

注文住宅を大手建築会社で建てれば価格は高い。

 

これは当たり前のことです。

 

昨日も住宅相談という事で建築費が予算より1000万円も

オーバーしている。

見積が高いという相談を受けました。

見積を見ると確かに相場よりかなり高い。

ただ、これはしょうがないことです。

建築会社の見積は適正に安く出さないといけないという

業界の決まりごとも法律もありません。

どれだけ高くしても、どのような見積もりの書式であっても

構いません。

 

ボッタくりの見積でも基本的には問題ないです。

ただ、このような見積もりを出し続けているとその会社の

未来はありません。

だから、普通の会社はできるだけ安くていい家を提供しようと

頑張るわけです。

安くて良い家を建てようと頑張っていない業者ももちろんいます。

そんな業者は広告宣伝したり、ブランドで施主さんから支持を

されるように頑張っています。

どちらがいいかというのは明白です。

お施主さんから選らんんでもらうには、最低限、安くても

良い家というのは基本ですからね。

 

一応、建設業法には明細見積と仕様書を施主に提出するという

決まりはありますが、これを守っていないところが殆どです。

そういう訳でどのような見積もりでもOKなんです。

法的に罰則もできてこれを守らない建築業者は家づくりを

してはいけない。

こんな業界になればいいのですが、それはムリなようです。

話がそれましたが、予算よりかなりオーバした見積もりは

業者からしたら、それが適正見積もりです。

たくさんの相場より多くの利益が欲しいのでそのような

高い見積もりになっただけでして、その利益で家づくりを

引き受けるという意思表示です。

 

この見積もり金額を施主さんの予算内に納めるには2つの

方法しかありません。

1・予算内に納まるように施工、建材仕入体制を変える。

2・予算内で建築してくれる業者を探す。

さ~あ、あなたも良い家を予算内で建てることにしましょう。

 

注文住宅を安く建てる方法はいろいろあります。

 

どの方法を使うかはあなた次第です。

 

良い家を安く建てる。

あなたも注文住宅を安く建てる方法を学びましょう。

 

一生に1回だけの家づくりですから失敗しないように後悔しないように勉強をするのです。

 

それがあなた自身のためです。

もちろんご家族のためにもなります。

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