注文住宅の依頼先としてふさわしいのは?建築会社、住宅メーカーそれとも大工

家づくりを考えたときどこの会社に依頼しようか

といろいろ調べたり悩んだりしていませんか?


そこでそのような方のために私がアドバイスをしましょう。(笑)

まず予算を無制限に使えるという方はほとんどいないと思うので

限られた予算の中で家づくりを考えていると仮定します。


もちろん良い家を限りなく安くということを目標にしてください。

そうした場合、当たり前ですが安く作ってくれるところを探すのがいいです。

ただ安いのではなく、家づくりのポリシーや理念がハッキリしていて、

情熱を持っているところがおススメめですね。


単に安く作ってくれるというのではなく、心が入っているかというのが大事ですね。

そういうところは大抵小さな工務店や大工さんです。

大々的に広告宣伝をしているところは、良い家をつくるというより

家をたくさん売ることが生きがい(笑)ですので、

あなたの家づくりのパートナーとしてはチョット役不足ですね。


安く作ることより高く売ることを考えている場合がほとんどですから。

そしてやはり広告費や営業経費が半端なくかかっているので、

安く建てるということは現実的に不可能です。


やはりムダな経費があまりかかっていない小さな工務店や個人の

大工さんに施工をお願いするという形がベストではないでしょうか。


ただその場合、設計図がしっかりしていないと結露が出たり、

電気代が多くかかったり、地震や台風に弱かったりしますので

そこだけは注意です。


あくまで小さい工務店や大工さんには安い施工費と正確な施工の技術を

期待するのであり、設計を期待するものではありません。


そこを間違わないでいただきたいです。

おっとローコスト住宅メーカーはどうでしょうか?

安く作ってくれそうですよね。

そうですね。

でもちょっと考えてみてください。

ローコストメーカーは結構、大きい会社ですよね。

そうするとやはり広告宣伝費、営業経費は半端なくかかっています。

そうすると、ムダな経費もたくさん掛かっているのになぜ安い?

ここは少し冷静に考えてみましょう。

大きな会社なので家以外の経費も多くかかり、

もちろん利益もそれなりに必要です。

株主さんたちの目もあるでしょうし、

それなりに利益を追求していかないといけません。

それでもって安い?

考えられるのは安い材料を使い、安い施工単価で職人に施工させる。

こういうことですね。


品質、性能、材料もそれなりの家ということです。

あくまであなたが目指すのは良い家を安く建てることですので

ローコスト住宅メーカーも役不足です。

やっぱり良い家を出来るだけ安くというのが目標なら

施工専門の小さな工務店や大工さんに施工を

依頼するというのが間違いないようですね。

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